Документ, устанавливающий сделкоспособность физического лица, участвовавшего в совершении сделки, рекомендуется запрашивать перед сделкой при появлении подозрений, касающихся его недееспособности. В подобных случаях можно обратиться к адвокату по сделкоспособности. Для этого необходимо обратиться за помощью к адвокату, связавшись в организацию, предоставляющую юридические услуги, чтобы в дальнейшем избежать признания сделки недействительной в случае установления недееспособности участника сделки. Тогда будет необходимо покупателю вернуть имущество, а продавцу денежные средства, не считая того, что сама процедура может затянуться на несколько лет. Вот некоторые факторы, наличие которых может подсказать о необходимости проведения исследований для установления сделкоспособности физического лица:

• Если участнику сделки присуща быстрая смена настроения, если он перескакивает с темы на тему, перебивая сам себя, что говорит о спутанном мышлении.
• При покупке недвижимости, если замечаете наличие большого количества мусора.
• Если участник сделки человек преклонного возраста, следует перестраховаться, сделав запрос на проведение экспертизы сделкоспособности.

Для совершения сделки необходимо пройти психиатрическое освидетельствование, в котором будет содержаться описание психического состояния участника сделки. В таких случаях можно ограничиться справкой, которую выдает психоневрологический диспансер, но не всегда. Справка выдается для подтверждения, что лицо не стоит в этом заведении на учете. Однако основываясь на судебной практике, можно утверждать, что этого бывает недостаточно в большинстве случаях. Для этой цели необходимо психиатрическое освидетельствование

Сделкоспособность субъекта

Одним из видов психиатрической экспертизы является экспертиза по установлению сделкоспособности. Она проводится для определения, в состоянии ли гражданин осознавать свои действия и руководить ими. Чаще всего такая процедура выполняется для признания сделки недействительной с помощью деятельности юриста по сделкоспособности. Основанием для этого может послужить наличие у участника сделки психических заболеваний, но необходимо учесть, что не во всех случаях это может привести к потере дееспособности.

Проведение экспертизы на сделкоспособность преследует цель обнаружения таких психических заболеваний, как болезнь Альцгеймера, шизофрения, старческое слабоумие и т.д. Все психические заболевания выделяются своей спецификой, однако, основным показателям неадекватности лица искаженность восприятия действительности и своей личности, искажение общепринятых норм поведения, отсутствие критического мышления. Даже в том случае, если субъект не состоит на учете в НПД и до этого не было зафиксировано признаков заболевания, экспертиза может помочь в установлении наличия психических расстройств на время совершения сделки. При установлении психических заболеваний все совершенные сделки признаются недействительными. В гражданском праве есть пункты, уточняющие, в каких случаях сделка, совершенная недееспособным лицом, может быть признана. Заключенные договоры, связанные с куплей/продажей, обменом имущества, оформление ренты и пр. могут быть признаны ничтожными на основании результатов экспертизы по установлению сделкоспособности.

Основной фактор, который учитывается при этом ‒ момент совершения сделки, то есть недееспособность гражданина во время подписания договора. В случае потери дееспособности после совершенной сделки она не может быть признана недействительной.

Для чего проводится экспертиза сделкоспособности

Впервую очередь экспертиза сделкоспособности позволяет установить состояние участника сделки в момент ее совершения. Помимо этого, сделкоспособность и деликтоспособность считаются подвидом дееспособности. Разница заключается в том, дееспособность человека является его способность выполнять определенные действия, которые связаны с его гражданским правом. А сделкоспособность ‒ это возможность человека осознавать свои действия при совершении сделки.

Экспертиза проводится во всех случаях, когда есть сомнения в дееспособности участника сделки. В большинстве случаев это касается совершения гражданских сделок. Экспертиза дает возможность не только определить недееспособность гражданина, но и признать недействительной сделку, совершенную в таком состоянии.

Независимая экспертная организация АНО «Центр Экспертиз» предлагает свои услуги по проведению экспертизы сделкоспособности. Ее осуществляют квалифицированные эксперты-психологи, имеющие глубокие познания в таких сферах, как психология, медицина, судопроизводство и прочее. Они подтверждают свой уровень знаний и образование в указанной сфере.

АНО «Центр Экспертиз» предоставляет все необходимые кадровые ресурсы для выполнения определенных экспертиз. Многолетний опыт работы, квалификация и высокие познания наших специалистов гарантирует вам получение грамотного и достоверного результата, точность исследования, а также проведение работы в кратчайшие сроки.