Экспертиза сделкоспособности является особым видом психиатрического исследования. Она дает возможность выявить, насколько обследуемое лицо в состоянии осознавать свои действия и руководить ими. Очень часто такого рода исследования производятся для признания совершенной сделки или подписания договора действительными или недействительными. Вместе с тем, экспертиза проводится с целью установления потребности физического лица в опекуне или для оценки его состояния нв время совершения какого-нибудь действия.

Сделкоспособность и дееспособность, в чем разница

Эти два понятия слишком сходны, вместе с тем, они имеют существенную разницу, в которой необходимо разобраться. Дееспособность является способностью человека совершать определенные действия с целью приобретения или реализации своих гражданских прав. Сделкоспособность ‒ это особая разновидность дееспособности, которая устанавливает уровень состоятельности человека в совершении сделок, несущих правовой и гражданский характер.

Сделкоспособность представляет собой способность лица осознавать последствия заключенного соглашения и принимать правильные решения. Сделкоспособность устанавливается на основании следующих факторов:

• Выявляется психическое здоровье подэкспертного.
• Выявляются психические заболевания разного рода расстройства, которые могут иметь влияние на рассудок.
• С помощью тестирования и общения с подэкспертным специалистом устанавливается, находится ли он в адекватном состоянии.

Человек, достигший совершеннолетнего возраста, признается абсолютно сделкоспособным. Но в некоторых случаях она признается и раньше, к ним относятся:

• Эмансипация физического лица. Если человек достиг шестнадцатилетнего возраста и занимается предпринимательством, устроился на работу на основании трудового договора, то он признается сделкоспособным. Органами опеки его сделкоспособность признается после получения согласия законных представителей. Это могут быть родители или опекуны. Если невозможно получить такое согласие, то вопрос решается через суд.
• Сделкоспособность лица признается в том случае, если он состоит в браке.

Когда проводится экспертиза сделкоспособности

Исследования на установление сделкоспособности осуществляется в тех ситуациях, когда есть определенные сомнения, связанные с его психическим состоянием. Помимо этого, экспертиза проводится и в тех случаях, когда есть сомнения, которые касаются состояния человека в момент осуществления им определенных действий. Это бывает связано с его противоправными действиями.

На практике можно часто столкнуться с ситуацией, когда возникает необходимость в проведении экспертизы сделкспособности, например, к ним можно отнести следующие случаи:

• когда необходимо установить несделкоспособность человека;
• когда рассматриваются дела, которые направлены на признание совершенной сделки недействительной, что имеет отношение к купле/продаже, договору ренты, обмену недвижимости и т.д. В гражданском праве есть особая процедура, которая дает возможность признать недействительной совершенную сделку. Для этого необходимо наличие важного обстоятельства, а именно, сделка была заключена недееспособным человеком. Кроме этого, важна оценка в момент подписания договора;
• в ходе судебных слушаний, проводящих для признания оформленного брака недействительным, причиной чего является несделкоспособность одного из супругов. В этом случае важно установить состояние одного из супругов в момент заключения брака.

Вопросы к эксперту

При заключении договора на осуществление экспертизы дееспособности и сделкоспособности следует заранее определиться с ее целью и задачами. В это же время составляется список вопросов, направленных к эксперту. Он в обязательном порядке вносится в договор. А полученные ответы вносятся уже в экспертное заключение, что является основой проводимых исследований. В каждом отдельном случае составляется индивидуальный список вопросов, однако, есть общие и более часто задаваемые вопросы, среди которых:

• Являлся ли субъект дееспособным в то время, когда проводилась экспертиза.
• Являлся ли субъект дееспособным в момент совершения юридически важных действий.
• Является ли обследуемый полностью сделкоспособным.
• Может ли обследуемый полностью сознательно реализовать свои права.
• Может ли обследуемый совершать сделки.
• Может ли обследуемый человек свободно изъявлять свою волю.
• Являлся ли обследуемый в момент составления завещания полностью дееспособным.
• Страдает ли исследуемый психическим заболеванием, из-за чего должна быть ограничена его дееспособность.

В заключение вносятся выводы, сделанные на основании проведенной экспертизы. Они должны быть научно обоснованными и объективными и отвечать на вопрос, был ли в состоянии подэкспертный в момент заключения сделки осознавать значение своих действий и мог ли он ими руководить. Судом рассматривается заключение, представленное экспертом на основе проведенной экспертизы. Он принимает или отказывает в принятии заключения в качестве доказательства. На основе выводов, представленных в экспертном заключении, определяется, в каком состоянии находился участник сделки в момент ее совершения. Если есть необходимость, то обращаются и к помощи психолингвистической экспертизы для анализа письменной речи необходимой документации, установления разных ее признаков, чтобы выявить его психическое состояние.

При обращении в независимую экспертную организацию АНО «Центр Экспертиз» и вызывая эксперта-психолога на сделку, инициаторы проведения экспертизы могут быть уверены в том, что будут защищены от получившей на сегодняшний день большое распространение мошеннической схемы, связанной со сделками с недвижимостью, а также будут иметь официальный документ в виде акта освидетельствования, который при оспаривании сделки можно предоставить в суд.