Справка от психиатра при покупке квартиры

Численность людей, которые имеют те или иные нарушения психического здоровья, за последнее время резко возросла. Очень часто это бывает незаметно в связи с тем, то внешне человек ничем не выделяется из общей толпы и не отличается от остальных граждан. Однако у него есть серьезные психические отклонения, и в данный момент он может находиться в состоянии ремиссии.

Справка от психиатра при покупке квартиры

При свершении купли/продажи недвижимости может понадобиться справка от психиатра при покупке квартиры, так как никто не застрахован от того, что участник сделки может быть недееспособным, и в дальнейшем сделка может быть признана не действительной.

Может быть, например, такой случай, что на вторичном рынке вы решили купить квартиру, и вас устраивают все условия, однако, вопросы вызывает психическое состояние продавца квартиры.

Освидетельствованиепри купле-продаже недвижимости – это проверка врачом-психиатром наличия расстройств и заболеваний, препятствующих совершению сделки. Данное мероприятие в дальнейшем сможет защитить покупателя от признания сделки недействительной (см. статью 177 ГК РФ).

Какие признаки могут говорить о необходимости справки от психиатра при покупке квартиры

  • Пожилой возраст продавца.
  • Если он состоит или состоял на учете в психдиспансере.
  • Если он состоит или состоял на учете в наркодиспансере.
  • В ходе общения заметны признаки неадекватности.
  • Названная причина продажи недвижимости кажется странной, неправдоподобной.
  • Внешний вид не внушает доверия.
  • Есть признаки того, что имеет алкогольную зависимость
  • Цена квартиры занижена.
  • Несвязная речь, подергивания, оживленность и т.д.
  • Есть подозрение в наркотической зависимости.

К кому обратиться

Для того чтобы установить истинное психическое состояние и вменяемость гражданина, участника сделки, следует обратиться к квалифицированным и опытнейшим экспертам. Согласно запросу физического или юридического лица либо постановлению суда, следственного органа проводится психиатрическоеосвидетельствование на дееспособность.

Психическое обследование выполняет врач-психиатр, имеющий разрешение на проведение соответствующей деятельности. В рамках проведения определенных мероприятий экспертом устанавливается наличие того или иного психического заболевания у гражданина.

После таких исследований может быть вынесено решение о необходимости применения к нему психиатрической помощи и какой именно. Такие заключения очень важны при принятии важных решений и осуществлении различных сделок.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Как сделать экспертизу зубных протезов из акрила и акри-фри?
Наталия - 7 месяцев назад

Добрый день! Я хочу сделать экспертизу зубных протезов из акрила и акри-фри. Оба вызывают чувство…

Вопросы на судебно-медицинскую экспертизу
Игорь - 7 месяцев назад

Возможно ли такое: Рана треугольной формы верхней трети спинки носа справа с распространением на внутренний…

Нужна рецензия на судебно-медицинскую экспертизу
Алёна - 7 месяцев назад

Могу ли я у Вас провести рецензирование полученного ранее экспертного заключения государственного учреждения ФГУ ГБ…

Задавайте любые вопросы

13+5=

Задайте вопрос экспертам