В современной нам действительности вокруг практически любой сделки, связанной с недвижимостью, в стране усилилась криминогенная обстановка. Данная ситуация относится, как правило, граждан пожилого возраста, которые в большинстве случаев не имеют возможности в действительности точно оценить сложившуюся ситуацию, что связано бывает со старческим слабоумием или причиной может послужить излишняя доверчивость. В связи с чем распространяется мошенничество, и недобросовестные граждане, воспользуюсь сложившейся ситуацией, идут на заключение часто неприкрыто фиктивных сделок. А в конечном итоге, отобрав у недееспособных лиц их жилье, перепродают его. Поэтому важной процедурой является освидетельствование при продаже квартиры.

Важность выполнения освидетельствования и предоставления справки о сделкоспособности

Исходя из увеличения количества мошеннических действий, одним из основных пунктов, которые включены в список документов, важных при заключении сделки с недвижимостью, является необходимость предоставления справки от специалиста о психическом состоянии участников, совершающих сделку, что может явиться свидетельством об их способности правильно расценивать свои действия. Следует отметить, что не признается действительной справка от простого лечащего психиатра. Освидетельствование выдается экспертом-психиатром, который является сотрудником независимой экспертной организации.

Какие организации могут выдать справку

Несмотря на то что справка является результатом судебной психиатрической экспертизы, заказать выполнения освидетельствования при продаже квартиры можно самостоятельно, не обращаясь в судебные инстанции для назначение мероприятия. Связавшись с сотрудниками независимой экспертной организации, можно задать ряд интересующих вас вопросов. Например, важность и необходимость наличия этой справки и как получить ее от эксперта-психиатра непосредственно перед совершением сделки с недвижимостью. Консультация по данным вопросам в любой экспертной организации предоставляется бесплатно.

К кому можно обратиться

Независимая экспертная организация АНО «Центр экспертиз» выполняет процедуры, которые связаны с психиатрической экспертизой перед совершением сделки с недвижимостью для установления сделкоспособности и дееспособности участников, гарантируя этим законность поступков совершаемых пожилыми людьми. Для того чтобы получить освидетельствование, следует связаться с сотрудником организации и вызвать специалиста на место свершения сделки по смене владельца недвижимости.

Услуги, предлагаемые экспертной организацией

Независимая экспертная организация предлагает своим клиентам услуги по выполнению психиатрической экспертизы для выявления дееспособности без назначения суда, но с тем же доказательным статусом и юридической силой. Для осуществления исследований вызванный врач-психиатр прибывает на место совершения сделки с недвижимостью, и проводит собеседование с каждым из ее участников по отдельности.

Каким методом проводится психиатрическое освидетельствование?

Психиатрическое освидетельствование осуществляется методом диагностического собеседования, во время которого психиатр проводит наблюдение за пациентом. Во время собеседования врач задает вопросы, задевающие социальные и политические стороны жизни, определяя этим способность адекватного восприятия происходящих событий и способность понимать и руководить своими эмоциями и поведением.