При совершении сделки купли-продажи недвижимости или при заключении любых договоров необходима уверенность в продавце, то есть, насколько он психически здоров и уравновешен. Важно знать, что он дееспособный и осознает происходящее, несет ответственность за свои действия. Для того чтобы проверить дееспособность участников сделки, проводится медицинская экспертиза дееспособности и выдается справка от психиатра для сделки с недвижимостью.

Кто может проводить исследования

Для проведения экспертных исследований определяется специализированная организация, специалисты которой будут привлечены к проверке. В последнее время все чаще отдается предпочтение независимой лицензированной компании, специалисты которой:

• имеют высшее образование;
• практический опыт проведения данного вида экспертиз;
• владеют дополнительными знаниями по психологии, педагогике;
• уместно применяют современные методы и приемы исследования;
• используют, в случае необходимости, высокоточное оборудование и инструментарий.

Их деятельность осуществляется на основании Законодательства, норм и правил, предусмотренных особенностями оказания психиатрической помощи и правилами проведения данного вида экспертных исследований.

Что изучает экспертиза

Психиатрическая экспертиза исследует:

• психическое состояние человека;
• адекватность оценок событий, происходивших в рамках исследуемого дела, и происходящих в настоящее время;
• способность критически оценивать происходящее и давать правдивые показания;
• насколько психическое состояние субъекта опасно для окружающих.

Экспертиза в досудебном порядке проводится по назначению физического или юридического лица. Для этого необходимо:

• обратиться в компанию с заявлением;
• указать причину обращения;
• оговорить время и место;
• установить стоимость проведения экспертизы;
• составить соглашение на проведение экспертизы.

Кто проводит экспертизу

Эксперты используют специальные методы исследования, которые позволяют получать полную информацию о лице. Все экспертные работы проводятся в указанные сроки.

По итогам проведенных работ составляется справка от психиатра для сделки с недвижимостью. В ней детально описываются все полученные результаты.