Процесс купли/продажи недвижимости в большинстве случаев вызывает определенные сложности. Данный факт объясняется в первую очередь тем, что осуществляется переговорный процесс и совершаются сделки, как правило, на крупную сумму. Однако часты случаи, когда сделки признаются недействительными. Это происходит в том случае, если участник одной из сторон является недееспособным. Чтобы заранее определить состояние участника, наличие у него психических отклонений, применяется освидетельствование на сделке с недвижимостью посредством осуществления психиатрической экспертизы.

Психиатрическое освидетельствование применяют для выявления состояния исследуемого лица. Такие проверки дают возможность установить:

• дееспособность;
• недееспособность;
• вменяемость;
• невменяемость лица;
• адекватное восприятие ситуации;
• необходимость медицинского лечении.

Получение данных сведений особенно важны в связи с тем, что они дают возможность принимать соответствующие меры касательно исследуемого лица. Довольно часто психиатрическое исследование стали использовать для освидетельствования на сделке с целью установления сделкоспособности одного из ее участников. С помощью исследования можно будет избежать контракта с лицом, являющимся недееспособным.

Основные виды экспертизы

Психиатрические исследования выполняются экспертами, которые имеют высокую квалификацию, специальное образование и опыт в данной сфере. Ими применяются определенные методы исследования, их выбирают в индивидуальном порядке. Все изыскания должны выполняться в специальных учреждениях, где есть возможность осуществлять работы разных направлений. Экспертиза осуществляется в следующем количественном составе:

• единоличная, выполняется одним специалистом;
• комиссионная выполняется несколькими специалистами, имеющие знания и опыт в одной и той же области. Ими используются методы исследования, позволяющие получить ответы на поставленные перед экспертизой вопросы. После завершения процесса исследований их результаты описываются в одном общем заключении;
• комплексная выполняется несколькими специалистами, которые имеют опыт и знания в разных областях. Они проводят разные исследования при помощи специальных методов. По итогам они составляют обобщенное заключение.

Вместе с тем, психиатрическая экспертиза может быть следующих видов:

• первичная, которая выполняется в первый раз;
• дополнительная выполняется, когда следует предоставить дополнительные материалы и доказательства;
• повторная выполняется, когда возникают сомнения в связи с результатом первичной экспертизы.

По итогам выполненных исследований эксперты составляют заключение. Они описывают в экспертном отчете подробно все полученные результаты. Все сведения специалисты анализируют и обобщают с целью их применения в дальнейшем. Заключение включает в себя объективную информацию о состоянии исследуемого лица, а также выводы специалистов. Документ имеет юридическую силу.

Наша компания оказывает услуги в области экспертиз. Наши эксперты выполняют все исследования за установленные сроки.