Психиатрическое освидетельствование для сделки с недвижимостью проводится экспертами-психиатрами. Они проводят полный осмотр и анализ лица для того, чтобы выявить его дееспособность и сделкоспособность. На настоящее время исследование может использоваться по нескольким направлениям.
Психиатрическое освидетельствование при купле-продаже недвижимости является проверкой врачом-психиатром наличия расстройств и заболеваний, которые могут препятствовать совершению сделки.
Эта процедура в дальнейшем сможет защитить покупателя от признания сделки недействительной. К примеру, если продавец оказался мошенником и через некоторое время после сделки подал в суд с заявлением, что в момент ее совершения не осознавал всю ответственность своих действий, то вам придется оспаривать в суде свои права. Если заранее не было проведено освидетельствование, то есть риск влезть в судебные процессы, и как результат потерять уже приобретенное имущество. Исследование лица может проводиться в судебном и досудебном порядке. В судебном порядке судья назначает психиатрическую экспертизу. После назначения исследования судья составляет ходатайство с указанием следующей информации:
- причина проведения экспертизы;
- инициалы эксперта или название учреждения, где будет проводиться экспертиза;
- вопросы, которые должны изучить эксперты;
- документы, которые будут использоваться в ходе исследования.
Экспертиза в досудебном порядке проводится по назначению физического или юридического лица. Для этого необходимо:
- обратиться в компанию с заявлением;
- указать причину обращения;
- оговорить время и место;
- установить стоимость проведения экспертизы;
- составить соглашение на проведение экспертизы.
Необходимые работы
На данный момент психиатрическая экспертиза используется довольно часто. Экспертиза назначается в тех случаях, когда необходимо установить:
- дееспособность;
- вменяемость;
- адекватное восприятие ситуации;
- необходимость медицинского лечения и т.д.
Какие признаки могут говорить о необходимости психиатрического освидетельствования для сделки с недвижимостью
- Если продавец пожилой и одинокий.
- Состоит на учете в психдиспансере.
- Состоит на учете в наркодиспансере
- В процессе общения заметили признаки неадекватности.
- Названная причина продажи недвижимости кажется странной, неправдоподобной.
- Зачастую не выходит на связь.
- Внешний вид не внушает доверия.
- Есть признаки того, что имеет алкогольную зависимость
- Цена квартиры занижена.
- Несвязная речь, подергивания, оживленность и т.д.
- Есть подозрение в наркотической зависимости.
Если замечен хоть один из этих вышеуказанных признаков, следует обратиться в соответствующую организацию и заказать проведение психиатрической экспертизы.
По итогам проведенных работ составляется заключение. В нем детально описываются все полученные результаты. Экспертное заключение имеет юридическую силу, что позволяет использовать его в качестве главного доказательства.
Бесплатная консультация экспертов
Ассалам Алейкум! Как у вас можно проверить девушку невесту из Дагестана на девственность? Мы живем…
Добрый день дорогие эксперты. Скажите делаете ли вы такую процедуру проверка девушки на предмет девственности.…
Нужно проверить невесту на девственность. Можете ли вы организовать приватно проверку девушки? Есть ли у…
Задавайте любые вопросы