Психиатрическое освидетельствование для сделки с недвижимостью

Психиатрическое освидетельствование для сделки с недвижимостью проводится экспертами-психиатрами. Они проводят полный осмотр и анализ лица для того, чтобы выявить его дееспособность и сделкоспособность. На настоящее время исследование может использоваться по нескольким направлениям.

Психиатрическое освидетельствование для сделки с недвижимостью

Психиатрическое освидетельствование при купле-продаже недвижимости является проверкой врачом-психиатром наличия расстройств и заболеваний, которые могут препятствовать совершению сделки.

Эта процедура в дальнейшем сможет защитить покупателя от признания сделки недействительной. К примеру, если продавец оказался мошенником и через некоторое время после сделки подал в суд с заявлением, что в момент ее совершения не осознавал всю ответственность своих действий, то вам придется оспаривать в суде свои права. Если заранее не было проведено освидетельствование, то есть риск влезть в судебные процессы, и как результат потерять уже приобретенное имущество. Исследование лица может проводиться в судебном и досудебном порядке. В судебном порядке судья назначает психиатрическую экспертизу. После назначения исследования судья составляет ходатайство с указанием следующей информации:

  • причина проведения экспертизы;
  • инициалы эксперта или название учреждения, где будет проводиться экспертиза;
  • вопросы, которые должны изучить эксперты;
  • документы, которые будут использоваться в ходе исследования.

Экспертиза в досудебном порядке проводится по назначению физического или юридического лица. Для этого необходимо:

  • обратиться в компанию с заявлением;
  • указать причину обращения;
  • оговорить время и место;
  • установить стоимость проведения экспертизы;
  • составить соглашение на проведение экспертизы.

Необходимые работы

На данный момент психиатрическая экспертиза используется довольно часто. Экспертиза назначается в тех случаях, когда необходимо установить:

  • дееспособность;
  • вменяемость;
  • адекватное восприятие ситуации;
  • необходимость медицинского лечения и т.д.

Какие признаки могут говорить о необходимости психиатрического освидетельствования для сделки с недвижимостью

  • Если продавец пожилой и одинокий.
  • Состоит на учете в психдиспансере.
  • Состоит на учете в наркодиспансере
  • В процессе общения заметили признаки неадекватности.
  • Названная причина продажи недвижимости кажется странной, неправдоподобной.
  • Зачастую не выходит на связь.
  • Внешний вид не внушает доверия.
  • Есть признаки того, что имеет алкогольную зависимость
  • Цена квартиры занижена.
  • Несвязная речь, подергивания, оживленность и т.д.
  • Есть подозрение в наркотической зависимости.

Если замечен хоть один из этих вышеуказанных признаков, следует обратиться в соответствующую организацию и заказать проведение психиатрической экспертизы.

По итогам проведенных работ составляется заключение. В нем детально описываются все полученные результаты. Экспертное заключение имеет юридическую силу, что позволяет использовать его в качестве главного доказательства.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Нужна помощь адвоката по ДТП
Константин - 3 недели назад

Когда я стоял на светофоре, на нее набросился вышедшей из соседней машины водитель (пешеход). Он…

Сколько стоит судмедэкспертиза причин смерти человека?
Наталия - 3 недели назад

Здравствуйте, 22 июня скоропостижно скончался мой дядя после в/в инъекций эуфилина в деревенском медпункте. Медработник…

Сколько по времени проводится судебно-медицинская экспертиза по уголовному делу об изнасиловании?
Юлия - 4 недели назад

Здравствуйте! Я подала заявление в следственный комитет. Побои с изнасилованием, и прошла мед. экспертизу. Скажите…

Задавайте любые вопросы

18+20=

Задайте вопрос экспертам