Психиатрическое освидетельствование перед сделкойодного из ее участников необходимо выполнять в тех случаях, если следует убедиться в его дееспособности или нужны гарантии выполнения своих обязательств, связанных со сделкой. Таким образом, у заказчика услуги появляется уверенность в упреждении возможностей, данных статьёй 177 ГК РФ — «Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими».

В каких случаях целесообразно проводить психиатрическое освидетельствование

• Если участник сделки состоит или стоит на учете в наркологическом диспансере.
• Если участник сделки состоит или стоит на учете в психдиспансере.
• Не представил на сделку справку о том, что не стоит на учете наркопсихдиспансере
• Злоупотребляет алкоголем или употребляет наркотики (это часто становится известным, например, из бесед покупателей недвижимости с будущими соседями).
• Пожилой возраст.

Если был замечен хоть один из вышеперечисленных признаков, то крайне желательно психиатрическое освидетельствование перед совершением сделки.

Как определить дееспособность и сделкоспособность человека?

Для того чтобы установить истинное психическое состояние и вменяемость гражданина, обращаются к квалифицированным и опытнейшим экспертам. Согласно запросу физического или юридического лица либо постановлению суда, следственного органа проводится психиатрическоеосвидетельствование на дееспособность.

Такое обследование выполняет врач-психиатр, имеющий разрешение на проведение соответствующей деятельности. В рамках проведения определенных мероприятий экспертом устанавливается отсутствие или присутствие того или иного психического заболевания у гражданина.

Может выноситься решение о необходимости применения к нему психиатрической помощи и какой именно. Такие экспертные заключения очень важны при принятии важных решений и осуществлении различных сделок.

В каких случаях сделка признается недействительной

Сделка, заключенная лицом, признанным после недееспособным, по заявлению, поданному опекуном, признается недействительной в том случае, если будет доказан тот факт, что во время ее совершения лицо мог осознавать значения своих действий. После признания совершенной сделки недействительной реституция бывает двусторонней. Помимо этого, недобросовестная сторона возмещает нанесенный ущерб противоположной стороне.

Сделка признается недействительной, если была совершена под воздействием заблуждения, что основывается на неправильном восприятии ситуации и выражении воли из-за заблуждения. В данном случае сделка совершена с пороком воли, а не ее выражения. Недействительные сделки на основе заблуждения касаются юридических и физических лиц. Но учитывается лишь заблуждение, которое имеет существенное значение.

Получение психиатрического освидетельствования перед сделкой

Сегодня для того, чтобы совершить любую сделку, связанную с недвижимостью, необходимо пройти проверку у психиатра. Это позволяет установить вменяемость будущего участника сделки. Все процедуры выполняются при помощи специальных методов.

Если вам необходимо пройти проверку у психиатра, то можно обратиться к нашим экспертам. Они выполнят все исследования за короткие сроки, а по итогам предоставят заключение для дальнейшего использования.