Данного рода сделки подразделяются на те, которые совершаются без внутренней воли на заключение соглашения, и те, где внутренняя воля была сформирована неверно. Сделки, которые были заключены без внутренней воли, совершались под воздействием угроз, насилия, или лицом, которое не в состоянии осмыслить значение и последствия своих поступков.

В соответствии с законопроектом сделки, которые были совершены дееспособным лицом, но во время заключения соглашения был в таком психическом состоянии, когда не мог правильно оценить свои действия, являются недействительными. Отсутствие способности правильно воспринимать и осознавать значение своей деятельности или контролировать их должно быть именно в момент совершения сделки. И в этом случае не играет никакой роли причина, которая вызвала такое состояние психики у лица. А причин может быть множество, например, болезнь, нервное расстройство, наркотическое или алкогольное опьянение и прочее. Истцом о признании заключенного соглашения недействительным может быть лицо, который и заключил сделку, будучи не способным осознать последствия своих действий, или тот, чьи интересы были нарушены в ходе заключения соглашения.

Сделка, заключенная лицом, признанным после недееспособным, по заявлению, поданному опекуном,  признается недействительной в том случае, если будет доказан тот факт, что во время ее совершения лицо мог осознавать значения своих действий. После признания совершенной сделки недействительной реституция бывает двусторонней. Помимо этого, недобросовестная сторона возмещает нанесенный ущерб противоположной стороне.

Сделка признается недействительной, если была совершена под воздействием заблуждения, что основывается на неправильном восприятии ситуации и выражении воли из-за заблуждения. В данном случае сделка совершена с пороком воли, а не ее выражения. Недействительные сделки на основе заблуждения касаются юридических и физических лиц. Но учитывается лишь заблуждение, которое имеет существенное значение.

В соответствии с законодательством сделка признается недействительной в том случае, когда она была заключена под воздействием обмана, угроз или насилия или при тяжелых обстоятельствах. Все они объединены в одну статью, исходя из некоторых общих моментов:

• Во всех подобных сделках пострадавшее лицо не имеет возможности свободного выражения своей воли, из-за чего вынуждено действовать не в своих интересах.
• Волеизъявление пострадавшего не совпадает с его волей, так как в других условиях данная сделка бы не состоялась.

Однако обман, угроза и насилие исходят от третьего лица, не участвовавшего в сделке, но действующего, исходя из ее интересов. Под воздействием обмана может сложиться впечатление, не соответствующее действительности, и которое может привести к ошибочным решениям и действиям.